1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
墨田区
73.2万円/㎡
前年比+20.2%
シャンボール東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩10分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,133万円
46.3万円/㎡
1,005
1,757
2,509
3,260
AI査定結果
推定相場価格
2,133万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,509万円
38.1万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月25日
シャンボール東向島
1,750万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 46.09㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 1,750万円 | 38.0万円 | 3階 | 46.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,000万円 | 64.4万円 | 7階 | 46.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,690万円 | 57.7万円 | 4階 | 46.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 40.8万円 | 3階 | 46.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,850万円 | 40.1万円 | 3階 | 46.09㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は40.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,750万円 | 38.0万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 向島マンション 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,380万円 | 34.7万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/06 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.8㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/22 | ドエル向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/25 | バームハイツ隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/01 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/13 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,580万円 | 45.3万円 | 34.9㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/06 | ビラ喜代川 墨田区向島四丁目 | 押上駅7分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | ハピーハイツ向島 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 1,990万円 | 46.1万円 | 43.13㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/10 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,380万円 | 31.0万円 | 44.52㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/23 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.45㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/17 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,680万円 | 47.2万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/26 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 1,300万円 | 30.1万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 業平マンション 墨田区業平二丁目 | 押上駅6分 | 1,580万円 | 40.7万円 | 38.78㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 1,580万円 | 42.7万円 | 36.96㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 1,760万円 | 43.4万円 | 40.59㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | 墨田フラワーマンション 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅13分 | 2,380万円 | 46.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ダイアパレス錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,780万円 | 45.0万円 | 39.56㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/23 | シュロス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,980万円 | 45.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/04 | トーカンマンション錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,180万円 | 47.4万円 | 45.97㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シャトレー東吾妻 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 1,480万円 | 35.8万円 | 41.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、墨田区では20.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は墨田区の平均と比較して48.1%割安です。